ヴェルドール河堀口

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目

  • 阪和線 / 美章園駅 徒歩6分

  • 1990年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 71.11㎡の場合

相場
2,909万円
40.9万円/㎡
2,040
2,619
3,199
3,778
AI査定結果
推定相場価格
2,909万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜3,199万円
36.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ヴェルドール河堀口
2,880万円（40.5万円/㎡）/ 2階 / 71.11㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,880万円40.5万円2階 71.11㎡ 2LDK+S南西
2025/01/202,380万円33.5万円3階 71.11㎡ 3LDK南
2024/10/122,780万円39.1万円3階 71.11㎡ 3LDK南
2024/09/212,980万円41.9万円3階 71.11㎡ 3LDK南
2024/08/213,080万円43.3万円3階 71.11㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅6分 2,880万円40.5万円71.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1990年28戸RC
2026/01/20セントラルプラザ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
河堀口駅9分 2,900万円44.8万円64.8㎡2LDK2階 / 8階建 南1994年38戸SRC
2025/11/08グラン・ドムール美章園
大阪市東住吉区桑津三丁目
北田辺駅8分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK7階 / 8階建 南1991年14戸RC
2025/07/19ベル・アーバニティ東住吉
大阪市東住吉区桑津三丁目
美章園駅7分 2,890万円48.1万円60.03㎡3LDK3階 / 9階建 東1995年40戸RC
2026/05/30エクセル北田辺
大阪市東住吉区桑津五丁目
北田辺駅7分 2,580万円42.4万円60.9㎡2LDK5階 / 8階建 南1995年14戸RC
2026/05/29朝日プラザ北田辺
大阪市東住吉区北田辺五丁目
田辺駅3分 1,998万円36.3万円55㎡2LDK6階 / 6階建 東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%下落、大阪市東住吉区では40.6%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.9万円/㎡
前年比-3.6%
大阪市東住吉区
48.6万円/㎡
前年比+40.6%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルドール河堀口
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津二丁目
交通阪和線美章園駅徒歩6分
築年月1990年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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